Flat para Venda, João Pessoa / PB

Ref: A2001, bairro cabo branco, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 29,16 m², área construída 20,23 m², área útil 8,93 m²

R$ 489.000

1 Dormitório

1 Banheiro

Código: A2001

Endereço: Avenida Cabo Branco, 408, 4º andar

Zona: Sul

Região: Leste

Ponto de Referência: Mirante cabo branco

Bairro: cabo branco

Condomínio: Flat Lauramar

Observação Valor: Valores sujeito a alterações sem aviso previo

Área Total: 29,16 m²

Área Útil: 8,93 m²

Área Construída: 20,23 m²

Pavimento: 5

Andar: 4

Construído em: 2024

Valor por m²: 2,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Lauramar - R.I - 9-7.971
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2023 | Término em: Fevereiro/ 2027

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um flat inteligente no coração de Cabo Branco que une automação de ponta e localização estratégica junto ao Mirante Cabo Branco – um verdadeiro atrativo para quem busca rentabilidade e valorização imediata. Este Flat Lauramar, construído em 2024, oferece 1 dormitório e 1 banheiro, distribuídos em 29,16 m² de área total, com 8,93 m² de área privativa e 20,23 m² de área construída, e opções de unidades entre 19 m² e 52 m², algumas contemplando varanda ou solário para maior versatilidade. Cada detalhe reflete um alto padrão de acabamentos e tecnologia embarcada, potencializando o apelo junto a locatários de perfil executivo ou de temporada. Situado na zona sul de João Pessoa, região Leste, desfruta de fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas de renome e linhas de transporte público que conectam ao centro e às praias, ampliando seu potencial de ocupação o ano inteiro. Além do cenário praiano, o bairro apresenta infraestrutura completa para morar ou ter na carteira de investimentos um ativo de rápido giro e significativa liquidez. Agende hoje mesmo sua visita e garanta sua posição neste empreendimento que é sinônimo de modernidade e retorno seguro!

Automação & Tecnologia

Wi-Fi areas comuns

Fechadura Digital

Tomada USB

Cômodos

Varanda

Garagem

Rotativas

Infraestrutura

Guarda volumes para delivery

Atrio Verde

Bicicletário

Elevador

Hall social

Mini mercado

Pré instalação para split

Recepção

Restaurante

TV a cabo

Lazer

lounge

piscina com vista panoramica

Piso

Ceramica

Posição

Posição norte

Posição sul oeste

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Beira mar

Padaria

Segurança

Portão eletronico

Eclusa

Interfone

Portaria 24 horas

Pontos Fortes

“O projeto Lauramar nasceu com o propósito de ser um
empreendimento focado no seu bem-estar de quem usa e admira a
fantástica praia do Cabo Branco, além de ser um excelente
investimento. É um produto cada vez mais demandado em João Pessoa,
uma cidade que cresce de maneira saudável diante dos olhos do país.
É um projeto moderno, e ao mesmo tempo despojado, como a praia
deve ser. Sua arquitetura atual proposta lhe dá visibilidade na principal

avenida turística da capital.